|
Untitled Document
<<powrót
Ceny działek bez zmian
W ostatnich trzech miesięcy ¶rednie ceny ofertowe działek w największych
polskich miastach nie uległy obniżkom. W Warszawie i Gdańsku pozostaj± na tym
samym poziomie, w Krakowie i Poznaniu wzrosły o około 3%, a we Wrocławiu o 11%
- wynika z analiz portalu Szybko.pl i Expandera.
W porównaniu z ubiegłym rokiem (I kwartałem 2009) w Warszawie, Krakowie i
Poznaniu ceny s± niższe o odpowiednio 13%, 4,3% i 2%, natomiast we Wrocławiu
¶rednia cena metra kwadratowego wzrosła o 7%, a w Gdańsku o 3,4%. Zmiany cenowe
w tym segmencie rynku nieruchomo¶ci s± jeszcze wyraĽniej widoczne w analizie
struktury cenowej oferty działek budowlanych. W przypadku okolic dużych aglomeracji
w ci±gu ostatnich 12 miesięcy wszędzie nast±piły obniżki ¶rednich cen ofertowych
i sięgały nawet 22% (Jelcz-Laskowice koło Wrocławia).
Nie wszystkie oferty kredytowe, uwzględniaj±ce sfinansowanie kupna działki
budowlanej funkcjonuj± samodzielnie - czasami banki ł±cz± ten cel kredytu z
póĽniejsz± budow± domu
na tej działce, oferuj±c tym samym kredyt hipoteczny lub budowlano-hipoteczny.
Relatywnie niskiej cenie kredytu na zakup działki budowlanej nie zawsze towarzysz±
równie atrakcyjne pozostałe warunki kredytowe. Kredyty na zakup działek budowlanych
wymagaj± zazwyczaj wyższego udziału wkładu własnego kredytobiorcy, w porównaniu
do pozostałych kredytów na nieruchomo¶ci. Rata kredytu walutowego w dalszym
ci±gu w mniejszym stopniu obci±ża miesięczny budżet kredytobiorcy, niż rata
tego samego kredytu w walucie krajowej
.
DI, Szybko.pl, Expander
Ľródło: peb.pl
<<powrót
|
